ヴィークコート東山

  • 愛知県名古屋市千種区新池町一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 7階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
6,980万円
76.9万円/㎡
相場
7,365万円
81.1万円/㎡
4,593
6,441
8,289
10,137
AI査定結果
推定相場価格
7,365万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜8,289万円
70.9万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ヴィークコート東山
6,980万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 90.81㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/056,980万円76.9万円4階 90.81㎡ 4LDK南
2026/02/267,380万円81.3万円4階 90.81㎡ 4LDK南
2024/12/276,580万円79.2万円7階 83.07㎡ 3LDK南
2024/04/216,180万円76.3万円4階 81.04㎡ 3LDK東
2024/03/036,180万円76.3万円5階 81.04㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ヴィークコート東山
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅7分 6,980万円76.9万円90.81㎡4LDK4階 / 7階建 南2017年78戸RC
2025/07/16プレサンスジェネ千種内山2
名古屋市千種区内山二丁目
今池駅2分 4,680万円66.5万円70.41㎡3LDK14階 / 15階建 西2017年80戸RC
2025/10/20ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,390万円58.1万円75.57㎡3LDK6階 / 10階建 南2017年57戸RC
2026/03/28パークホームズ今池ステーションプレミア
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅3分 5,100万円74.0万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年63戸RC
2026/04/12マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 7,280万円72.0万円101.07㎡2LDK3階 / 17階建 南2018年64戸RC
2025/10/29プレサンスロジェ池下駅前
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅2分 5,180万円65.8万円78.73㎡3LDK13階 / 15階建 南2012年40戸RC
2026/03/04プレミスト茶屋ケ坂駅前
名古屋市千種区茶屋が坂二丁目
茶屋ケ坂駅1分 4,490万円60.7万円73.98㎡3LDK2階 / 15階建 西2020年50戸RC
2026/01/07プラウド池下サウスヒル
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 6,380万円78.7万円81.02㎡3LDK6階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2026/04/14ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 7,490万円78.1万円95.93㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2025/07/19パークホームズ吹上
名古屋市千種区春岡通七丁目
吹上駅6分 4,680万円67.1万円69.75㎡3LDK4階 / 10階建 南2018年52戸RC
2024/11/08プレミスト富士見台
名古屋市千種区富士見台一丁目
自由ヶ丘駅10分 4,450万円57.7万円77.09㎡3LDK2階 / 3階建 南2020年40戸RC
2026/01/12サンメゾン覚王山ELDO
名古屋市千種区丘上町一丁目
覚王山駅3分 6,480万円76.5万円84.68㎡2LDK3階 / 7階建 南東2012年28戸RC
2026/03/17プラセシオン千種自由ケ丘
名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
自由ケ丘駅2分 5,490万円78.2万円70.16㎡3LDK14階 / 15階建 南2020年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市千種区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して13.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市千種区
68.0万円/㎡
前年比-10.4%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークコート東山
所在地愛知県名古屋市千種区新池町一丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩7分
築年月2017年
階数7階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション